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Gambais (78950)

Maison 10 pièce(s) 7 chambre(s) 250 m²

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1409 m²
572 000 €
Réf 2123

A proximité de la forêt, belle longère judicieusement agrandie offrant, de plain-pied, une cuisine dinatoire de 33m² avec cellier, un salon de 41m² avec cheminée, une chambre de +21m², une lingerie et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un palier distribuant un bureau, trois chambres, une salle de bain, des toilettes. En annexe, une maison d'amis comprenant une chambre, une salle de billard, des toilettes, un garage et un grenier aménageable. Cave, chaufferie, le tout sur un ravissant jardin paysager de 1409m².

Ensemble pouvant convenir à un usage mixte professionnel et habitation ou à deux familles avec redistribution des espaces.

Commerces, écoles et bus sur le village. Accès RN12 rapide.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 250 m²
  • carrez 210 m²
  • terrain 1 409 m²
  • séjour 41 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • cave
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 13.55 m²
  • cellier 3.85 m²
  • Salle à manger 20 m²
  • salon/sejour 41 m²
  • Dégagement 4.50 m²
  • chambre 21.70 m²
  • Lingerie 14 m²
  • salle de billard 23.70 m²
  • chambre 13.25 m²
  • WC 1 m²
  • Salle d'eau/WC 3.20 m²

Etage 1

  • bureau 14 m²
  • Dégagement 7 m²
  • chambre 16.30 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 12.10 m²
  • chambre 20 m²
  • salle de bain 7.70 m²
  • WC 1.20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €
Prix net vendeur 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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